Transmission de patrimoine : le piège des 3 mois de l’article 751 CGI
La donation avec réserve d’usufruit demeure l’un des piliers de la transmission patrimoniale en France. Ce mécanisme permet de transmettre la nue-propriété d’un bien immobilier à vos enfants tout en conservant l’usufruit — c’est-à-dire le droit d’y habiter ou d’en percevoir les revenus locatifs jusqu’à votre décès. Fiscalement, seule la valeur de la nue-propriété est […]